Planritning
Dela
Sandbackevägen 15, Höllviken
MÖT FRAMTIDEN PÅ SANDEPLAN! Ett perfekt hus för den lilla familjen belägen på en hörna på en lugn återvändsgata med fint grönområde som granne. Boarea om 120 kvm med bl a tre - fyra sovrum, två badrum och ett alldeles nytt kök. Lättskött tomt om 341 kvm med träterrass. Solcellspaneler finns som beräknas producera i genomsnitt 6 000 kWh/år!! (Källa: Energideklaration)
Ge huset kärlek och skapa ert drömboende på Sandbackvägen 15, lika nära skolor, dagis, strand som Höllvikens bykärna.
Kort information
Utgångspris:
5 200 000 kr el. högstbjudandeBoarea:
120 m2Biarea:
0 m2Rum:
4 rumTomt:
341 m2Byggår:
1988Adress:
Sandbackevägen 1523635 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Budgivning
Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Nästa visning: Enligt överenskommelse
Anmälan visningBilder
Alla bilder (34)
Kontakta mig för
mer information
om bostaden!
Läs mer om Eva här
Eva Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 86
eva@mhus.se
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 86
eva@mhus.se
Vill du veta
vad din bostad
är värd?
Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
en kostnadsfri värdering.
Vill du veta mer om
Höllviken?
Läs mer i vår artikel
Objektsbeskrivning
ENTRÉ
Hall med laminatgolv och plats för avhängning
BADRUM
Badrum med toalett, tvättställ och dusch. Plastmatta på golvet.
SOVRUM 1
Sovrum med heltäckningsmatta. Garderob.
KÖK
Nytt fint kök från Ikea (2024) med gråa luckor och laminatbänkskivor.
Spishäll , spisfläkt , Kyl & Frys , mikrovågsugn och inbyggnadsugn. Vitvaror (Electrolux ). Matplats för ca 6 personer. På golvet ligger laminatgolv.
TVÄTTSTUGA
I anslutning till köket ligger en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp (äldre vitvaror) . Plastmatta på golvet och utgång till trädgård.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med tre fönster, ekparkett på golvet. Utgång till uterum
OVANVÅNINGEN ERJBUDER.
Mindre hall med laminatgolv och garderob.
Badrum med tvättställ, dusch, toalett och takfönster. Plastmatta på golvet.
Två sovrum erbjuds med garderober, varav heltäckningsmatta i ett av rummet. I det andra rummet ligger laminatgolv.
Ytterligare ett sovrum kan skapas om så önskas. Klädkammare finns.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1988
Upplåtelse: Friköpt
Parkering: Garage för en bil med eldriven garageport med fjärrkontroll
Bredband: Fiber är indraget
Uppvärmning: Vattenburen el / Solceller. Frånluftsvärmepump (2017)
Grund: Platta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/ Trä
Takbeklädnad: Betongpannor / papp
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: 3 glas
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader: Uterum, förråd i garage samt förråd för trädgårdsredskap.
Ekonomi
Utgångspris: 5 200 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärde: 3 288 000kr
Byggnadsvärde: 1 895 000kr
Landvärde: 1 393 000kr
Värdeår: 1988
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Utförd 2024-09-03
Servitut & planbestämmelser:
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:16 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:18 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Vellinge Höllviken S:131
Driftkostnad
Uppvärmning: 7 623kr
Vatten/avlopp: 10 000kr
Försäkring: 5 000kr
Vägavgift/snö: 1 100kr
Summa driftskostnad: 23 723kr
Kommentarer: Uppvärmningskostnaden är beräknad på 1,50 Kr/kwh. Kan variera pga avtal och priser. Fasta kostnader från eon tillkommer.
Ev överskottsel från solceller ej inräknat.
Info
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.
Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt, VA frågor mm.
Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Karta
Sandbackevägen 15, 23635 Höllviken
