Planritning
Planritning
Dela
Östergatan 27, Centrum
LÅT ER BLI FÖRÄLSKADE I DET ANRIKA WIENSKA PALATSET!
Bo högt upp i det blå i denna genomgående spektakulära våning i ett av Malmös mest historiska kvarter. Här uppe på sjätte våningen är man i princip helt insynsskyddad.
Våningen om hela 164 kvm är fördelad på två våningar och är fint renoverad med fingertoppskänsla för att skapa ett modernt och varmt boende. De synliga takbjälkarna delvis upp i nock skapar en luftig och härlig känsla. Köket är modernt och praktiskt med matplats bredvid. Stort masterbed room med ensuite badrum på bottenvåningen. Ovanvåning med bl a två sovrum, allrum, bad, tornrum och en ljuvlig möblerbar takterrass uppe bland takåsarna.
Östergatan 27 ligger på ett kulturstrakt välkänt läge och fastigheten ägdes av familjen Wien i slutet av 1800 talet därav namnet "Wienska palatset"
"Palatset byggdes 1896 med kontor, affär och bostäder. Den bakomliggande fastigheten mot Norra Vallgatan inkorporerades genom att en källare byggdes under hela tomten. I källaren tappades viner, cognac, punsch och sherry på flaskor"
Med andra ord ett fantastiskt kvarter med ett rikt restaurangliv, affärer, och optimala pendlingsmöjligheter från Centralstationen som ligger några minuter bort.
VARMT VÄLKOMNA TILL EN VÅNING SOM BERÖR OCH FÖRFÖR
Visning enligt överenskommelse.
Kort information
Utgångspris:
7 895 000 kr el. högstbjudandeAvgift:
10 778 krBoarea:
164 m2Biarea:
0 m2Rum:
5 rumByggår:
1896Adress:
Östergatan 27211 25 MALMÖ
Ansvarig fastighetsmäklare
Assisterande fastighetsmäklare
Bilder
Alla bilder (40)
Kontakta mig för
mer information
om bostaden!
Läs mer om Staffan här
Staffan Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Vill du veta
vad din bostad
är värd?
Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
en kostnadsfri värdering.
Objektsbeskrivning
ENTRÉ MED GÄSTWC
Innanför ytterdörren möter en fin liten hall med skjutdörrsgarderob. På golvet ligger vitpigmenterat parkettgolv som för övrigt ligger enhetligt i vardagsrum och sovrum. Fräsch gästtoalett.
VARDAGSRUM MED KÖK
Ett underbart socialt rum med kamin och synliga takbjälkar delvis öppet upp i nock. Vit högblank köksinredning och vit mosaik ovan bänkskiva i sandfärgad Silestone. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd (Miele), induktionshäll (Siemens), utdragbar fläkt (Siemens), inbyggd varmluftsugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens) samt integrerad diskmaskin (Siemens) Vitvaror från 2009-2011
Köket går i vitt och är utrustat med kyl/frys (Miele) induktionshäll (Siemens) utdragbar fläkt (Siemens) utdragbar fläkt (Siemens) inbyggd varmluftsugn (Siemens), diskmaskin (Siemens)
Generös matplats bredvid.
MASTERBED - BADRUM MED TVÄTTMÖJLIGHETER
Två trappor upp ligger sovrummet med "lugn och ro känsla". Från sovrummet når man ensuitebadrum helkaklat i snygg sober färgsättning. Badrum med toalett, dubbla tvättställ, inmurat badkar. Tvättställ med tvättmaskin och torktumlare (Siemens-2022)
OVANVÅNINGEN ERBJUDER
ALLRUM
Via trappa med glasräcke når vi ovanvåningen, delvis öppet ner mot nedanvången. Ett mindre möblerbart "allrum" med synliga takbjälkar, takfönster och stora fönsterpartier som leder oss ut till den underbara möblerbara takterrassen uppe bland takåsarna.
Även på ovanvåningen ligger vitpigmenterat parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med glasparti mot tornrum.
TORNRUM
Ett spektakulärt rum med fem fönster över takåsarna. Perfekt som ett kontor.
SOVRUM
Sovrum med nivåskillnad samt två takfönster.
BADRUM
Kaklat och fräscht med sandfärgat klinker. Wc, dusch med glasdörrar , tvättställ.
Dörr ut till terrass.
RELAXAVDELNING I KÄLLARE
En lyxig relaxavdelning för medlemmarna med bastu och festlokal . Gästlägenhet går att hyra.
Källarförråd finns.
Fakta
Upplåtelse: Lägenhet
Boarea: 164 m2
Rum: 5 rum
Våning: 6
Lägenhetsnummer: 603
Energiprestanda: F
Andelstal: 0.06723%
Indirekt nettoskuldsättning: 2 474 026kr
Ekonomi
Utgångspris: 7 895 000kr eller högstbjudande
Kommun: Malmö
Månadsavgift: 10 778kr
I avgiften ingår värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 270 kr/mån för kabel tv, fast telefoni ( ej samtalskostnad) och 250 Mbit/s fiberoptiskt bredband. Hushållsel tillkommer.
Förening
Förening:
BRF Wienska Palatset
Kommun:
Malmö
Byggår:
1896
Hiss:
Finns
Parkering:
Boendeparkering.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2023-12-20
Renoveringar:
Se årsredovisning.
Övrigt:
Köpare uppmanas att kontakta styrelsen för frågor gällande föreningen och framtida underhållsbehov.
Karta
Östergatan 27, 211 25 MALMÖ
