Planritning
Dela
Månstigen 10, Ljunghusen
ÄNTLIGEN EN TOMT ALTERNATIVT FRITIDSHUS I LJUNGSKOGEN med äkta Ljungskogenkaraktär och vacker växtlighet. Den uppvuxna tomten om 2 633 kvm har enligt Vellinge kommun en byggrätt på 20 % och är redo för en ny passionerad köpare! Ett sällsynt tillfälle för er som drömmer om att bygga ert drömhus eller är i behov av ett sommarboende på attraktiv adress nära golfbana, skola, hav och strand. Ge stugan kärlek och ni har ett perfekt boende på attraktiv och trivsam gata i idylliska Ljunghusen.
Varmt välkomna till Månstigen 10!
Kort information
Utgångspris:
12 500 000 kr el. högstbjudandeBoarea:
90 m2Biarea:
20 m2Rum:
5 rumTomt:
2633 m2Byggår:
1961Adress:
Månstigen 1023642 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Bilder
Alla bilder (31)
Kontakta mig för
mer information
om bostaden!
Läs mer om Staffan här
Staffan Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Vill du veta
vad din bostad
är värd?
Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
en kostnadsfri värdering.
Vill du veta mer om
Ljunghusen?
Läs mer i vår artikel
Objektsbeskrivning
I en glänta på tomten ligger huvudbyggnaden som är en charmig sommarstuga byggd på 1960-talet med trästomme, direktverkande el och originalfönster.
Planlösningen erbjuder en möblerbar hall, fyra sovrum och ett väl tilltaget vardagsrum med öppen spis. Vidare finns ett separat kök för beredning, äldre vitvaror samt helkaklat nyare badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Huset är äldre med renoveringsbehov.
TOMT/TRÄDGÅRD
Vacker lummig tomt med fin karaktär omsluten av buskar, träd och gräsmatta.
ÖVRIGT
På tomten finns ett vinterbonat mindre enkelt gästhus utan vatten, el och avlopp samt cykelförråd.
Byggnad
Byggnadstyp: 1- plan
Byggår: 1961
Upplåtelse: Äganderätt
Bredband: Fiber ej indraget
Uppvärmning: Direktverkande el
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Takpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ekonomi
Utgångspris: 12 500 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärde: 9 706 000kr
Byggnadsvärde: 2 106 000kr
Landvärde: 7 600 000kr
Värdeår: 1961
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Ej utförd
Servitut & planbestämmelser:
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Ljunghusen GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Last: Avtalsservitut Villa, 12-IM2-54/2575.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2690.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2692.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2693.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2694.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2695.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2696.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2704.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-64/2711.1
Driftkostnad
Uppvärmning: 14 000kr
Vatten/avlopp: 10 000kr
Sotning: 2 000kr
Försäkring: 4 000kr
Vägavgift/snö: 2 000kr
Summa driftskostnad: 32 000kr
Kommentarer: Huset har användts som ett sommarboende
Karta
Månstigen 10, 23642 Höllviken
