Planritning
Planritning
Dela
Bryggvägen 6, Höllviken
TOWNHOUSE PÅ TOPPLÄGE
Vi har återigen äran att få presentera ett av de attraktiva townhousen på Bryggvägen. Ett sannerligen välplanerat, nybyggt hus i två hela plan på avskilt lummigt läge mitt i centrala Höllviken. Tilltalande arkitektur med stora fina fönsterpartier från Velfac samt en inbjudande planlösning med de sociala ytorna på nedre plan samt den privata avdelningen med bostadens tre rymliga sovrum på ovanplan. Ett unikt hus med unik känsla - modernt, internationellt och snyggt!
Detta är ett boende som passar perfekt för den ensamstående, för paret, för familjen eller varför inte för de som vill downsiza. Lättskött med gräsmatta och stensättning och såklart tomt i bästa sydvästläge. Havsutsikt från övre plan! Här finns även carport och uppställningsplats för tre bilar. Det blir knappast bättre än såhär.
Vill du bo i snygg och praktisk förpackning med direkt närhet till havet, vackra promenadstråk, restaurang- och caféliv, butiker och gym? Dessutom med stora pendlingsmöjligheter och med såväl Malmö som Köpenhamn på nära avstånd? Missa då för tusan inte Bryggvägen 6 och detta underbara hus!
Varmt välkomna på visning!
Kort information
Utgångspris:
7 795 000 kr el. högstbjudandeBoarea:
120 m2Biarea:
7 m2Rum:
4 rumTomt:
305 m2Byggår:
2010Adress:
Bryggvägen 623651 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Assisterande fastighetsmäklare
Budgivning
Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Nästa visning: Enligt överenskommelse
Anmälan visningBilder
Alla bilder (40)
Kontakta mig för
mer information
om bostaden!
Läs mer om Lina här
Lina Renwall
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 85
lina@mhus.se
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 85
lina@mhus.se
Vill du veta
vad din bostad
är värd?
Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
en kostnadsfri värdering.
Objektsbeskrivning
ENTRÉ
Med mörk klinker på golv och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
HALL
Med mörk klinker på golv och vita väggar. Hallförvaring i nisch med gott om plats för jackor och skor samt ytterliggare förvaring i intilliggande klädkammare under trappan.
KÖK
Med mörk klinker på golv och vita väggar. Kök i öppen, härlig planlösning med smakfull köksinredning i vitt utförande från Vedum. Kyl, frys, induktionshäll (Siemens 2024), mikro och diskmaskin. Alla utom induktionshällen från 2009/2010 från Siemens. Spisfläkt från Thermex, 2009/2010. Bänkskivor i laminat och trä. Frukosthörna med plats för mindre matbordsmöblemang eller varför inte på barstolarna vid den höga köksdisken. En sannerligen socialt planerad köksyta. Spotlights i tak.
ALLRUM
Med mörk klinker på golv och vita väggar. Gott om plats för såväl större matbordsmöblemang samt soffhörna. Direkt access via stora fönsterpartier från Velfac ut till den fina trädgården i bästa sydvästläge.
BADRUM
Med mörk klinker på golv samt vita, helkaklade väggar med mörk detalj i dusch. WC, dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod från Vedum samt spegelskåp för ytterligare förvaring.
OVANPLAN
HALL
Med smakfull ekparkett på golv och vita väggar som man välkomnas till via unikt designad trappa i massiv ek.
SOVRUM 1
Med ekparkett på golv och vita väggar. Fyra garderober samt intilliggande stor och rymlig walk-in-closet för förvaring.
SOVRUM 2
Med ekparkett på golv och mörkgrå fondvägg.
SOVRUM 3
Med ekparkett på golv och ljust rosa väggar.
BADRUM/TVÄTTRUM
Med mörk klinker på golv och vita helkaklade väggar. WC, dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod, spegelskåp för ytterligare förvaring, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, frånluftsvärmepump Nibe. Optimalt planerat med tvättmöjligheter på ovanplan då sovrummen samt garderober finns precis vägg-i-vägg. Elburen golvvärme.
ÖVRIGT
Huset är försett med vattenburen golvvärme på nedre plan samt har genomgående praktiska aluminiumfönster i snygg design från Velfac.
Byggnad
Byggnadstyp: Parhus
Byggår: 2010
Upplåtelse: Friköpt
Parkering: Carport och uppställningsplats för tre bilar.
Bredband: Bredband via Telia.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump m värmeåtervinning samt el
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler, aluminium/trä
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ekonomi
Utgångspris: 7 795 000kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärde: 3 829 000kr
Byggnadsvärde: 2 262 000kr
Landvärde: 1 567 000kr
Värdeår: 2010
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energiprestanda: 53 kWh/kvm år
Energideklaration: Utförd 2018-06-14
Servitut & planbestämmelser:
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:60, Samfällighet: Vellinge Höllviken S:139
Driftkostnad
Uppvärmning: 11 715kr
Vatten/avlopp: 7 992kr
Renhållning: 3 468kr
Försäkring: 6 287kr
Summa driftskostnad: 29 462kr
Kommentarer: DRIFTSKOSTNAD om ca 29 462 kr/år. I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel om ca 11 715 kr/år, V/A om ca 7 992 kr/år, renhållning om ca 3 468 kr/år och försäkring om ca 6 287 kr/år.
Info
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.
Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt, VA frågor mm.
Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Karta
Bryggvägen 6, 23651 Höllviken
