40 TALS VILLA MED INSLAG FRÅN 60 TALET
Både interiört och exteriört för våra tankar tillbaka till 40-talet när funktion och det praktiska stod i fokus för familjen. Den funkisinspirerade villan om 243 kvm boarea och biarea om 119 kvm gediget byggt i tegelstomme med inslag av teak, koppar och stora fönsterpartier. Här erbjuds trevliga sociala rum i olika etageplan med mycket ljusinsläpp, även plats för avskildhet en våning upp med fyra sovrum, allrum och bad. Gammeldags trädgårdstomt om 892 kvm med fina planteringar, fruktträd, magnolia och stenlagda uteplatser.
Bellevue Sjösida är området för er som njuter av närhet till strand, hav och sköna promenadstråk och bekvämt avstånd till innerstaden och dess utbud. Här får man den bästa kombinationen av det bästa som Malmö erbjuder.
Utgångspris:
12 895 000 kr el. högstbjudandeBoarea:
243 m2Biarea:
119 m2Rum:
6 rumTomt:
892 m2Byggår:
1943/1960/2011Adress:
Beleshögsvägen 50AVi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer
Nuvarande högsta bud: 12 500 000 kr
Nästa visning: 7 december 10:00-10:30
Anmälan visning
ENTRÉ
Välkomnande entré med klinkergolv och avgängnings möjligheter.
VINTERTRÄDGÅRD
Till höger från hallen två trappor ner finns ett rofyllt rum med vackert brutet marmorgolv och en dekorativ fondvägg i mönstrad mosaik. Stora, delvis öppningsbara fönsterpartier i teak. Automatisk markis.
KONTOR
Från hallen en trappa ned finns ett kontor med parkett på golvet.
VARDAGSRUM MED MATRUM
Till vänster från hallen ett trevligt vardagsrum med fiskbensparkett och öppen spis. Valv mot stor matsal med fina fönsterpartier i teak ut mot trädgården härifrån även access till uteplats under tak.
KÖK
Klassiskt familjekök i ek med plats för matbord. Induktionshäll, kyl & frys, ugn, (äldre vitvaror). Klinker på golvet
GROVKÖKSENTRÉ MED GÄSTWC
Mitt i huset finns en praktisk grovköksentré med garderober och gäst wc. Klinker på golvet.
OVANVÅNINGEN ERBJUDER
Fyra sovrum i olika etageplan, ett mindre allrum med två takfönster. Genomgående parkettgolv i sovrum och allrum. I den tillbyggda delen av ovanvåningen finns två av sovrummen med glaspartier och glasdörrar ut mot vädringsbalkonger samt automatiska solskydd.
Kaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ.
KÄLLAREN ERBJUDER
Till höger från källartrappan ingång till en gillestuga med öppen spis, dagsljus och skön kontakt med trädgården via två källarfönster, utmed ena väggen bakom skjutdörrspartier finns gott om förvaring. Här finns ett förråd samt en mat och en vinkällare. Tvättstuga med Tvättmaskin (äldre) och torktumlare (äldre), VVB, Grundvatten värmepump. Kyl/frys. Utmed korridoren mot wc och bad/dusch rum finns en praktisk förvaring bakom ett skjutdörrsparti. Rakt fram ett wc med vask. Till höger dörr mot ett helkaklat bad/duschrum med vask, extra stort badkar och separat duschhörna. Från källaren finns även en utgång upp mot trädgården.
Klinker golv i hela källaren.
Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1943/1960/2011
Upplåtelse: Friköpt
Parkering: Garage för två bilar samt uppställningsplats i carport för 2 bilar.
Bredband: Ja
Uppvärmning: Grundvattenvärmeväxlare
Grund: Källare
Stomme: Tegel/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Takbeklädnad: Sadeltak, takpapp/plåt
Fönster: 2 glas och 2 glas kopplade
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Plejd belysnings system samt modernt Wifi system med täckning i hela huset.
Renoveringar: Löpande underhåll
Övriga byggnader: Dubbelgarage med automatport
Utgångspris: 12 895 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärde: 7 095 000kr
Byggnadsvärde: 3 398 000kr
Landvärde: 3 697 000kr
Värdeår: 1943
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Malmö
Energideklaration: Utförd 2024-09-17
Driftkostnad
Uppvärmning: 56 602kr
Vatten/avlopp: 12 000kr
Sotning: 1 000kr
Försäkring: 8 000kr
Summa driftskostnad: 77 602kr
Kommentarer: Uppvärmningskostnaden är beräknad på 1,50 kr / kwh. Kostnaden kan varieria pga priser och avtal. Fasta kostnader tillkommer från eon.
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.
OBS! Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Informationen kommer att uppdateras efter uppgifter från ny areamätning som därmed kan påverka taxeringsinformationen. Att uppgifterna hos Lantmäteriet stämmer och är korrekta kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean och uppgifterna hos Lantmäteriet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ring Malmö kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt, VA frågor mm.
Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer
Beleshögsvägen 50A, 217 74 Malmö